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Appartement à vendre

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Exclusivité
Nouveauté
13
Yerres 91330

En plein cœur du parc de l'Abbaye, venez découvrir ce beau 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et toilette séparé.
Cadre exceptionnel sans vis à vis, au calme et très lumineux. A visiter sans tarder !

4
Villeneuve-Saint-Georges 94190

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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"Idéal Investisseur"
Quartier Triage, Avenue de Choisy, proche Gare RER D.
Gare de Lyon à 12 minutes et commerces à proximité.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, F2 de 38 M2 environ composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain et water-closets. L'ensemble bien agencé, sans perte de place, chauffage individuel électrique.
Une cave de 4 M2 vient compléter ce bien.
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Charges de copropriété : 230,00 Eur/Trimestre.
Taxe Foncière: 202,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - CROSNE
Julien ROUSSE
Agent & Conseiller en Patrimoine Immobilier
Portable: 06.22.74.33.80
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Email: crosne@agence-arthurimmo.com

Exclusivité
7
Montgeron 91230

**Idéal Investisseur**

Appartement en centre ville, a proximité des commerces, écoles, transports.
Appartement 2 pièces de 59,15m2 vendu loué comprenant :
entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, chambre, salle de bain et water-closets.
Exposition : Ouest

Loyer actuel 929€ / mois
Taxe foncière : 1676€ / an
Charges de copropriété : 391€ / trimestre

Exclusivité
5
Montgeron 91230

***Idéal Investisseur ou primo accédant ***

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"VENDU LIBRE"
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Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue du Général LECLERC à 1 min à pieds de la Gare RER D de Montgeron/Crosne, Au 2ème étage un appartement de type 1 pièces de 16 M2 d'une belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, séjour, salle d'eau avec water-closets.
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À SAVOIR
Appartement à Rénover
Potentiel locatif : 500,00 Eur/Mens.
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Taxe Foncière : 538,00 Eur/An.
Charges de copropriété: 88,00 Eur/Mens.
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RENTABILITÉ
LOYERS: + 6.000,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 538,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
5.462/79.000 = 6,91%
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
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Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
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Exclusivité
13
Montgeron 91230

A Montgeron, à 2 pas des écoles maternelle et primaire Jules Ferry, appartement 3 pièces de 56 m² environ comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour accès balcon, 2 chambres, toilette séparé et salle de bains.
Une grande CAVE et BOX complètent ce bien.
RAVALEMENT VOTE et PAYE par le vendeur.
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Dorian RABEZEAU
Portable : 06.20.68.03.51
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Exclusivité
18
Crosne 91560

En plein CENTRE-VILLE de CROSNE, 15 MIN de la GARE à pied. Appartement de type 3 pièces de 56 m² environ comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour avec accès LOGGIA, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé et dressing.

Les PLUS : BOX, CAVE, DOUBLE VITRAGE, proche COMMERCES et ECOLES.
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Exclusivité
10
Yerres 91330

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur le BALCON, salle d'eau, toilette, buanderie (ou dressing) et 2 chambres avec placards. DEUX PLACES DE PARKING et une CAVE complètent ce bien.
Les plus : sans vis à vis, proche gare et commodités, lumineux, double vitrage.
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Exclusivité
17
Crosne 91560

PROCHE CENTRE-VILLE, dans une résidence fermée, venez découvrir cette appartement 3 pièces de 64 m² environ comprenant : entrée, séjour, cuisine, balcon, cellier, salle d'eau, toilette séparé et deux chambres. Une place de parking extérieur complète ce bien.
A VISITER SANS TARDER !
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6
Juvisy-sur-Orge 91260

Venez découvrir ce STUDIO de 29 m² entièrement refait a neuf, il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (juillet 2023), une salle d'eau avec toilette et d'une pièce de vie de 19 m² environ.
A 2 MINUTES A PIED DE LA GARE, idéal Investisseurs.

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Exclusivité
5
Épinay-sous-Sénart 91860

A VISITER SANS TARDER !!!

Venez découvrir ce bel appartement de type 5 pièces d'environ 98 m² avec Balcon + Cave .

Entrée et dégagements avec nombreux placards, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle de bains, buanderie, wc, 4 chambres.
Possibilité d'acquérir une place de parking.

Charges : 500,00 Euros / Mens (dont chauffage, eau)
Taxe foncière : 1200,00 /An

Travaux des parties communes votés.
Proche commerces, écoles et futur téléphérique.

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4
Juvisy-sur-Orge 91260

Dans la résidence de 2018 "les terrasses de l'observatoire", venez découvrir ce studio de 29 m² environ comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette et un jardin privatif de 22 m² environ. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
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11
Crosne 91560

En exclusivité "Résidence BOILEAU COLBERT", F3 de 56 M2 dans une résidence fermée et sécurisée à proximité des écoles et tous commerces et transports.
Au 3 ème étage et dernier avec interphone composé d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée avec son cellier, séjour avec balcon exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Une cave et une place de parking privatifs viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
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Taxe foncière : 1200,00 € / An
Charges : 260,00 €/ Mens dont chauffage au sol

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7
Savigny-le-Temple 77176

SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) Dans une résidence sécurisée et récente, secteur de l'ancien collège, Bel appartement 3 pièces de 61 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 24 m², toilette séparé, salle de bains et deux chambres. DEUX PLACES DE PARKING complètent ce bien.
A voir sans hésitation !!!
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16
Montgeron 91230

Montgeron, Proche commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au rez-de-chaussée d'une meulière comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,WC séparé. Travaux d'intérieur à prévoir.
Un jardin de 163m2 environ et un Box viennent compléter le bien.
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Taxe foncière : 855euros/an
Charges de copropriété : 270euros par an/assurance- Syndic Bénévole

**
ATTENTION
**
* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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Exclusivité
32
Montgeron 91230

Proche commerces et écoles, venez découvrir ce duplex de 5 pièces d'environ 75 m2 au premier étage d'une meulière comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau,WC séparé et à l'étage une suite parentale avec salle de bain et une chambre.
Un jardin de 163m2 environ vient compléter le bien.

Taxe foncière : 855€/an
Charges de copropriété : 270€ par an/assurance- Syndic Bénévole

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ATTENTION
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* TASSEMENT DIFFÉRENTIEL
* FISSURES FAÇADE
* STRUCTURE À CONTROLER
* TRAVAUX À PRÉVOIR
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