Apartment 1 rooms 16 sq m in Montgeron

€ 79.000

Ad details

Reference number 84203789 - Updated on 23/05/2024

Studio Montgeron Proche Gare
***Idéal Investisseur ou primo accédant ***

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"VENDU LIBRE"
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Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue du Général LECLERC à 1 min à pieds de la Gare RER D de Montgeron/Crosne, Au 2ème étage un appartement de type 1 pièces de 16 M2 d'une belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, séjour, salle d'eau avec water-closets.
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À SAVOIR
Appartement à Rénover
Potentiel locatif : 500,00 Eur/Mens.
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Taxe Foncière : 538,00 Eur/An.
Charges de copropriété: 88,00 Eur/Mens.
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RENTABILITÉ
LOYERS: + 6.000,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 538,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
5.462/79.000 = 6,91%
*******************************
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
-----------------------------
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS


specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    16 sq m
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Work needed
    Yes
  • Address
    29 rue du general leclerc
  • Altitude
    30
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-22
  • Reference number
    84203789

About the price

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€ 79.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 538


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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28 Avenue Jean Jaurès
91560 Crosne
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Studio en duplex de 16m2 (20m2 au sol) idéal pour investisseurs ou primo accédants ,
il se compose d'une entrée desservant une cuisine et une douche, à l'étage un salon puis une mezzanine servant de chambre avec WC séparé.

Une cave d'environ 15m2 complète le bien, accessible depuis le studio.

Les plus : Fenêtres double vitrage, Fibre, Toiture OK

Charge de copropriété : environ 400€ / an

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Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
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- 28, Avenue Jean Jaurès
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- 115, Rue du Cherche Midi
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