Vente Appartement 1 pièces 16 m2 à Montgeron

79 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84203789 - Mise à jour le 18/04/2024

Studio Montgeron Proche Gare
***Idéal Investisseur ou primo accédant ***

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"VENDU LIBRE"
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Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue du Général LECLERC à 1 min à pieds de la Gare RER D de Montgeron/Crosne, Au 2ème étage un appartement de type 1 pièces de 16 M2 d'une belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, séjour, salle d'eau avec water-closets.
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À SAVOIR
Appartement à Rénover
Potentiel locatif : 500,00 Eur/Mens.
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Taxe Foncière : 538,00 Eur/An.
Charges de copropriété: 88,00 Eur/Mens.
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RENTABILITÉ
LOYERS: + 6.000,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 538,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
5.462/79.000 = 6,91%
*******************************
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
-----------------------------
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    16 m²
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    30
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-22
  • Référence
    84203789

À propos du prix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 Avenue Jean Jaurès
91560 Crosne
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il se compose d'une entrée desservant une cuisine et une douche, à l'étage un salon puis une mezzanine servant de chambre avec WC séparé.

Une cave d'environ 15m2 complète le bien, accessible depuis le studio.

Les plus : Fenêtres double vitrage, Fibre, Toiture OK

Charge de copropriété : environ 400€ / an

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